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Technisches Verständnis und Fachkompetenz sind für uns genauso
selbstverständlich wie eine professionelle Abwicklung von Bauprojekten jeder
Art (inklusive Ausschreibungen, Dokumentation und Abschlußberichten) |
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Regelmäßige Begehungen gewährleisten einen störungsfreien Betrieb. Ein
Verwalter kann nur Vor Ort den Zustand des Objektes erkennen.
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Wir arbeiten mit guten Handwerksbetrieben zusammen, mit deren Hilfe wir
Störungen möglichst schnell beheben können. Nur eine „Preis Werte“ Lösung
sichert langfristig die für Ihr Objekt den gewünschten Gebäudezustand. Dies
bedeutet, dass ein vernünftiges Preis-Leistungsverhältnis vom Dienstleister
gefordert ist.
Kaufmännische
Verwaltung |
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Die Beschluss Sammlung (gesetzliche Verpflichtung) ist seit längerer Zeit für
unsere Objekte bereits Standard |
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Großkundenkonditionen bei Energieversorgern, Dienstleistern und Versicherungen
- alle ausgehandelten Rabatte werden zu 100 % an die WEG weitergegeben |
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Prüfung und Ergänzung von notwendigen Versorgungs- und Wartungsverträgen und
Dienstleistungsverträgen / Hausmeister etc. |
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Zügige Umsetzung der Beschlüsse aus den Versammlungen. Koordination und
Überwachung der Durchführung, Abnahme und Pflege der Akte
Buchhaltung und
Abrechnung |
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Die korrekte und nachvollziehbare Buchhaltung sowie verständliche Abrechnungen
gehören zum Standard. Die Konten werden bei den Banken unseres / Ihres
Vertrauens geführt. |
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Die Buchhaltung führen wir im eigenen Haus durch und sind dadurch jederzeit
auskunftsfähig. Unseren Zahlungsverkehr wickeln wir schnell und rationell ab. |
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Die Software CSI PowerHAUS und eigenes Rechenzentrum ermöglichen eine sichere,
effektive und professionelle Verwaltung, die für Sie auch noch bezahlbar
bleibt.
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Unsere Abrechnung weist die Umlagefähigen Nebenkosten mit Zwischensumme aus,
somit wird Ihre Mietabrechnung ein leichtes für Sie. Wir können auch eine
Abrechnung für die Mieter erstellen. Für die Mieterabrechnung können auch die
dabei verwendeten Umlageschlüssel unabhängig der WEG Abrechnung eingestellt
werden. |
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Auf Wunsch erhalten Sie die Abrechnung ebenfalls auf elektronischer Form (PDF)
Juristische
Unterstützung:
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Durch unsere Rechtsbibliothek sind wir mit den Beschlüssen und Formulierungen
auf dem aktuellen rechtlichen Stand. |
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Der Gesetzgeber erlaubt uns allerdings nicht, Ihnen eine juristische Beratung
zu geben. Gerne vermitteln wir Ihnen juristischen Beistand, der mit
Fachkompetenz und Engagement Ihre Interessen durchsetzt.
Sicherheit:
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Wir haben uns und damit auch unsere Eigentümergemeinschaften durch eine
Vermögensschaden- und eine Haftpflichtversicherung abgesichert.
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Durch laufende Aus- und Fortbildung garantieren wir Ihnen kompetente Betreuung
sowohl im kaufmännischen als auch im technischen Bereich
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Die räumliche Nähe ermöglicht kurzfristige Präsenz am Objekt.
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Die Vertretungsvollmacht ist klar geregelt – weitere Mitarbeiter unterstützen
uns bei unseren Tätigkeiten
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